Maison 160 m², 2 ch à vendre à Sint-Lievens-Houtem

Waar vind je nu nog comfortabele ruimten, groen, zon, stilte, en toch gelegen aan een belangrijke weg, bushalte vlak voor de deur, supermarkt en centrum op 1 minuut rijden ? Hier !
Deze gezellige woning kan zó worden betreden. Kelder en zolder zijn droog, ramen zijn dubbel, electro & cv vernieuwd. 2 2-persoonskamers. De betonnen vloer op de nachthall moet nog bekleed worden.
Voor de EPC : het enige wat te doen valt zijn isolatierollen uitrollen op de zoldervloer; D bereikt.
Het asbestattest is in opmaak. Met een nieuw dak kan gewacht worden tot er subsidies komen om asbest versneld te verwijderen (2030 zeker, misschien vroeger). Alle verwijdering hier is “eenvoudige handeling”. Wil je er meteen voor gaan dan kost dit ca 30.000,- en kan de zolder een ruime 3e slaapkamer worden.
Voor de handige harry is een plan beschikbaar om de living aan de straatkant om te vormen tot bureel (of dit is de 3e slpk) en de leefruimte met kookeiland uit te breiden tot achterkant garage en met volop zicht op de tuin. Eens dit gedaan woon je in het mooiste huis uit de omgeving.