Magnifique Duplex Balmoral Piscine/terrasse Sud Vue Lac

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX (5-6e étage) – 160m2 – 4 chambres. Dernier étage sans vis-à-vis. TERRASSE (12m2) plein SUD vue LAC et FAGNES. PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE (vestiaires & douches). ENDROIT CALME en retrait de la route dans un GRAND PARC ARBORE (2ha).
2 EMPLACEMENTS PARKING (intérieur 50€/mois + extérieur).
ASCENSEUR – CAVE – LOCAL VELOS.
Détails appartement :
1er niveau : hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, living (32m2),cuisine équipée (15m2); buanderie (machine à laver & sèche linge AEG installés).
1 SBD (8m2) avec baignoire, douche et meuble double vasque + 1 WC.
2 chambres (16 et 12 m2) avec balcon terrasse (8m2).
2ème niveau : 2 chambres (26 et 15 m2), 1 bureau (16m2), 1 salle d’eau avec WC, douche et meuble évier.
LE TOUT EN TRES BON ETAT – REMIS A NEUF.
Provision de charges: 280€ / mois ( incluant charges communes, chauffage, eau chaude et froide).
Sous-sol : 1 BEL EMPLACEMENT PARKING privatif dans un grand garage, porte sectionnelle électrique commune. 1 CAVE de bonne taille.
Technique : électricité conforme. NOUVELLE CHAUDIERE GAZ A CONDENSATION commune. NOUVELLE TOITURE ISOLEE. Châssis en bois DOUBLE VITRAGE.
PEB classe B n° 20230312005384 – E totale : 21305kWh/an – 111kWh/m2/an