Propriété De Rendement à Rénover/à Diviser

Cette propriété unique, située dans le centre de Tirlemont, offre la possibilité de rafraîchir ou de diviser un immeuble de rapport en plusieurs unités résidentielles. Avec une largeur de façade de 14,4 mètres et une profondeur de parcelle de 47 mètres, ce bâtiment offre de multiples possibilités. Il est situé dans un bon emplacement commercial sous le clocher de l’église, à seulement 350 mètres de la Grand Place. CARACTàRISTIQUES : Largeur de la façade : 14,4 mètres, profondeur du terrain : 47 mètres, nombre d’étages : 3 (+ grenier + sous-sol 50 m²), superficie bâtie : 610 m². IMMEUBLE COMMERCIAL (NUMàRO 20) : L’espace au rez-de-chaussée d’environ 610 m² est accessible par la salle des guichets ou la porte de l’atelier. La salle des guichets mène à 2 bureaux et au grand atelier avec 3 pièces et un bloc sanitaire. Au-dessus de la salle d’exposition, il y a deux étages avec une salle de bain et un total de 3 pièces spacieuses qui servaient de réserve. APPARTEMENTS (NUMàRO 22) : On accède aux deux appartements par la porte située à droite du portail d’entrée de l’atelier. L’appartement du premier étage (100 m²) comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre. EPC : 488 kWh/m². Le deuxième appartement au deuxième étage (120 m²) comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle de bains, quatre chambres, un WC et une terrasse de 20 m². EPC : 254 kWh/m². EXTRA’S : Il y a un grenier de 200 m² sous le toit. Ce pr