Maison Tourcoing Clinquet, 206 M2, 5 Ch, Garage

Je vous propose en exclusivité ;

Une propriété de 206 m² habitables sur 2 parcelles avec 5 chambres + garage attenant + une grande cour sans vis-à-vis.

Situation :
“CLINQUET” : AU BORD DU BOIS D’ACHELLE LIMITE BONBUES “Secteur recherché au calme”

Qui se compose comme suit ;

– Un séjour de 65 m² spacieux avec du parquet en chêne massif de haute qualité
ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve de 14m²
– Une cour sans vis-à-vis de 45 m²
– 5 chambres très grandes de plus de 14 m² avec parquet dont l’une des chambres fait 46 M² où on peut faire un STUDIO.

– 2 Salles de BAINS “une avec baignoire d’angle et douche et l’autre dans l’autre aile avec douche”
– 2 WC et elle a également 2 buanderies.

La chaudière à 2 ans. Chauffage GAZ. TAE OK.

Elle possède un garage de 14 m² avec une porte motorisée.

ETAT GENERAL EXCELLENT; DOUBLE VITRAGE PARTOUT EN PVC AVEC VOLET ROULANT !

ON PEUT FAIRE DES APPARTEMENTS DANS LES CHAMBRES OU DIVISER LA MAISON EN 2 MAISONS

IDEAL INVESTISSEURS POUR FAIRE AU MOINS 5 APPARTEMENTS OU FAMILLE NOMBREUSE AIMANT ESPACE.

PRODUIT RARE ! Une visite s’impose !

Taxe foncière de 1980 euros

DIAG EXCELLENT FAIT LE 5 AVRIL 2024
Energie en C : 148 kWh/m²/an
GES en C : 27 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’année 2021 : entre 1 790 euros et 2 490 euros par an;

Budget 273000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour tous