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Au sein de la Résidence RONDA, Quai des Salines, situation privilégiée vue sur le Pont des Trous, Un appartement en excellent état sis au 2eme étage. (issu de la réunification de deux apparts). Traversant, entre façade avant :vue fluviale et façade arrière : 2 terrasses magnifiquement orientées SO. Double entrée, via deux halls avec WC, il s’ouvre vers un grand espace de vie (sur +/-16m de long) où s’installent salon, salle à manger, bureau et cuisine super équipée avec ilôt central. Espace parental : salle de douche, chambre, dressing, local technique. Accès vers une première terrasse via chambre et dressing Espace “enfants” :salle de bain, buanderie et 2 chambres avec accès vers la seconde terrasse. Lumière, espace, confort, PEB A (Pompe à chaleur). Un grand box de garage privatif (sis au sous-sol) de 32m² est associé à l’appartement. Disponible au 1er août 2023 Loyer de 1800,00€ + provision de 150,00€ pour charges communes de copropriété. (assurance abandon de recours inclus) Compteurs indiv. Eau et Electricité Le bien ne répond pas au permis d’urbanisme ad hoc pour la location étudiante Bail de résidence principale de courte durée (1 an pour commencer), 2 mois de garantie locative, états-des-lieux d’entrée/sortie réalisés par un expert à frais partagés pour moitié entre bailleur et locataire. Pas de frais d’agence, ni frais de dossier administratif. Frais d’emménagement et déménagement liés à la copropriété 100€. Ref agence. 5452232- ID TIPY INC0014 Pour une visi