Immeuble De Rapport

Le bureau YAK vous présente cet immeuble de rapport à proximité du centre-ville et des facilités (à 5 min à pied de la gare et des bus).Vidéo YouTube: https://youtu.be/Pq5u31iEkpY Vous trouverez au rez-de-chaussée:- un bureau de 40 m² avec une vitrine de 4m et une entrée séparée de l’immeuble et un appartement se composant d’un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, buanderie, salle de douche, wc séparé et terrasse couverte ainsi que l’accès au jardin.- Un appartement duplex comble les étages et est répartit comme suit : Au 1er : salon, salle à manger, cuisine équipée et grande terrasse de 70 m² avec accès au jardin.Au 2ème : un palier desservant 2 chambres de 13 m², salle de bain et espace de rangement. Au sous-sol : une cave Un jardin acessible par les 2 logements.Idéal maison “kangourou”Chauffage central au gaz (deux chaudières séparées) châssis pvc double vitrage. Deux compteurs électriques et d’eau. Très bon état général.Conformité Urbanistique !!Electricité conforme!Loyers potentiels:Commerce: 500,?Appartement rez: 700,?Appartement duplex: 950,?Au total: 25.800,? net par an! soit + de 4% de rendementPour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien au 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/Vous êtes à la recherche ? N’hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via http://www.yakimmo.be/votre-recherche Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer