Uccle Lycee Francais – Bel Appart 2 Chambres – 2 Terrasses

UCCLE LYCEE FRANCAIS – Idéalement situé à deux pas du Lycée Français, des centres sportifs, commerces, grande surface, restaurants, et transports en commun (bus, tram, train), Citya vous présente ce bel appartement 2 chambres et 2 terrasses, sis au 1er étage d’une copropriété verdoyante, calme et très bien entretenue. Il dispose de 95m² habitables (selon certificat énergétique). Le hall d’entrée, avec vestiaire (placard encastré), mène d’une part au lumineux living (parquet au sol) et la cuisine hyper équipée (nouvelle taque, nouveau four, hotte, nouveau frigo/congélateur, lave-vaisselle) donnant tous deux sur la terrasse avant orientée plein sud avec tente solaire, et d’autre part aux deux chambres donnant chacune sur la terrasse arrière,à la salle de bains (baignoire/douche – meuble évier – emplacement machine à laver/séchoir), et aux toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble. Possibilité d’acquérir un box garage fermé 1V en sous-sol pour 35.000€ (électricité et eau dans le garage). Double vitrage alu – Chauffage collectif au gaz – PEB C+ 108/kWhEP/(m².an) – CO² 27kg/(m².an) – Précompte immobilier : 1451,45€ (2023) – L’appartement est actuellement loué (880€ (loyer mensuel) + 170€(prov. mens. charges). Provisions mensuelles Fonds de roulement : 239,17€/mois – Provisions mensuelles Fonds de réserve : 68,33€/mois – Informations et visite PAR MAIL : [email protected] ou par tel 02 373 38 20