Immeuble Idéalement Situé Au Centre De Visé

Immeuble de rapport actuellement loué en partie (rez-de-chaussée commercial et sous-sol) avec étages aménageables, située dans la rue commerçante (rue du Collège) du centre de Visé et se composant comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: surface commerciale (actuellement occupée par un snack) avec arrière cuisine, cour en partie couverte et wc indépendant. 1er étage: palier, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo, machine à laver), séjour, bureau (ou chambre), cour en partie couverte. 2ème étage: palier, chambre, salle de douche (douche, lavabo, wc). Combles aménagés en une chambre avec grenier. PEB:D, E. Spec.: 289 kWh/m².an, E. Totale: 43.453 kWh/an, n°20220907026781. R.C.: 1.197€, superficie totale terrain:78 m². Le commerce est actuellement loué 810€/mois + participation au précompte immobilier. Actuellement, il n’y a pas d’entrée indépendante pour l’appartement (passage par le commerce). Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 43435 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20220907026781, Emissions CO2: 55 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 298 Kwh