Waterloo, Faubourg, Villa, Annexe Et Terrain à Bâtir

WATERLOO, Faubourg, dans une rue calme à proximité des commerces et du centre, VILLA de +/- 327 m² bruts (4CH/SDB/BUREAU), ANNEXE BUREAU de +/- 160m² bruts (1CH/BUR) le tout sis sur un terrain de 11 ares 50 et terrain (possibilité d’acquérir également le terrain à bâtir adjacent de 8 ares 32 pour un coût supplémentaire). La villa se compose comme suit : Au niveau rue, Hall d’entrée, garage de 24m², cave de rangement, cave à vin, buanderie, chaufferie. Au 1er étage (niveau jardin), hall avec espace vestiaire, toilette invités, living de 23m² et salle à manger de 22m² le tout donnant sur une charmante terrasse couverte et le jardin, cuisine de 11m² donnant sur une 2nde terrasse couverte. Au 2ème étage, palier hall de nuit, chambre 1 de 13m² avec placards intégrés et accès direct vers la salle de bain, chambre 2 de 10m², chambre 3 et 4 de 11m², bureau, toilette séparée. Au niveau des extérieurs, 5 places de parking, agréable jardin plat arboré, terrasse. L’annexe se compose au rdc d’un hall, garage, bureau, caves. A l’entresol, toilette invités. Au niveau jardin, une chambre (ou bureau) de 15m², living de 28m², cuisine ouverte de 11m². Possibilité de recréer l’ouverture vers la terrasse couverte qui lie les deux bâtiments. PEB G (770 kWh/m².an – 20231031019621, électricité non-conforme, chaudière mazout de 2022, châssis bois 1986. Un bien avec énormément de potentiel !