Faubourg – Villa D’exception – 48a50ca – 3ch + Bureau + Con

FAUBOURG – Situation exceptionnelle pour cette superbe maison de caractère de 531m² (dont 431m² habitables) située au coeur de l’un des quartiers les plus prisés de Waterloo sur un magnifique terrain de 50A. 100% rénovée en 2001, elle vous surprendra par son charme, son authenticité ainsi que ses extérieurs soignés. Elle dispose d’une bâtisse principale ainsi qu’une conciergerie et une profession libérale; elle se compose comme suit : RDC (150m²) : Hall d’entrée avec majestueux escalier, lumineuses réceptions de 60m² avec feu-ouvert et accès à la terrasse couverte, espace cuisine US de 50m², hyper-équipée (ATAG et Miele) avec accès jardin/cour. 1ier ETG (105m²) : Hall de nuit, Master Room de 60m² avec chambre et accès balcon (vue jardin), dressing, salle de bains et buanderie, chambre 2 de 21m² avec SDD attenante de 6m² (douche, meuble lavabo et wc). 2ième étage (50m²) : Chambre 3 de 45m² sous combles avec espace chambre et placards encastrés + SDD attenante de 5m² (baignoire, wc, meuble lavabo). Espace profession libérale (30m²) : Grands volumes de bureaux très lumineux avec entrée séparée. Conciergerie (80m²) : living, 2 chambres de 10m² et 11m² + accès grenier de 32m² (très beau potentiel). Garage 2V + espace de rangement (73m²). Parking 5V – Cour – Terrain théoriquement scindable sous réserve de l’accord de la commune ! Châssis DV – Chaudière gaz NEUVE – citerne eau de pluie – toiture rénovée et isolée en 2001. ** PEB = C ! ** Bien d’exception, à découvrir sans tarder.