Villa Sur Terrain De Fond (39 Ares So) + Piscine

WATERLOO – Ravissante VILLA en terrain de fond (39 ares SO) + PISCINE Dans le quartier de la rue Coleau, cette jolie villa (252 m2 selon PEB) comporte 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 GARAGES, 1 cave à vins + PISCINE( 11m x 5m), le tout à rénover, sur un magnifique terrain de fond Sud Ouest de 39 ares complètement privatif et clôturé. Au rez-de-chaussée (dalles de Bourgogne) : un hall avec placards et toilette visiteurs, un grand living (+-69m2) avec feu ouvert à cassette donnant sur une grande terrasse idéalement orientée Sud Ouest et sur le jardin, un bureau (7m2), une cuisine toute équipée, une petite chambre (9m2), placards et salle de douche + 2 garages avec portes automatiques et 6 emplacements de voitures extérieurs. Une cave à vins vient compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage : 4 chambres (13, 11, 10 et 23m2 – Quick Step) , 1 grande salle de bains avec douche et bain, une toilette séparée et accès à un grenier de rangement (isolé). Divers : chauffage au mazout (cuve de 2.000 L), alarme, électricité non conforme, PEB D+. Beaucoup de potentiel pour cette villa bien située, sur un terrain exceptionnel. A vos projets ! Contact pour infos et visites : Sophie EVRARD (IPI 503287) => 0479 03 24 31