Maison 4 Façades De 209m² Avec Jardin

CASALINA Real Estate vous propose en vente – une maison 4 façades de 209m² (selon le PEB) avec un magnifique jardin. Nichée sur un terrain de 7a09ca, elle est idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes de toutes les commodités : la commune de Wezembeek-Oppem, des commerces, des transports (Tram 39; de Lijn 410-554-528-830) et de l’école allemande. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli(e) par un hall d’entrée avec un vestiaire. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 35m², donnant accès à deux vérandas qui elles-mêmes donnent accès au jardin. Vous y trouverez également une cuisine et une buanderie. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres (12m²-17m²), un bureau, une salle de bain avec baignoire et une double vasque et des toilettes séparées, créant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 2ème étage : un grenier aménagé (en une grande chambre avec salle de douche et toilettes. Le sous-sol comprend un garage et des caves. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec un beau potentiel, alliant fonctionnalité et proximité avec les commodités. PEB : D, 322 Kwh/m²/an, 20211028-0002484965-RES-1. Rapport d’inondation – Parcelle P-score: B – Bâtiment G-score: A. Informations complémentaires : double vitrage (bois), chaudière au gaz. Disponible à l’acte. Plus d’infos: WWW.CASALINA.BE / [email protected] / 02 731 22 12