Magnifique Villa Située Au Cœur Du Village De Wiers, à Proxi

Magnifique villa 4 façades située sur 12 ares 20 centiares au cœur du village de Wiers à proximité des commodités (commerces, pharmacie, école,…). Cette habitation bien entretenue, d’une belle prestance, offrant une superficie habitable de +/-155 m² comprend un hall d’accueil, un w-c séparé, un living de +/- 32,80 m², un séjour de 12,35 m², une cuisine avec espace repas de 12 m², un bureau de 8,70 m², une cave de 20,85 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (10,55 ;12,15 et 14,90 m²), un dressing de 7,85 m², une salle de bains de 5,35 m², un grenier dans les combles. Un garage non attenant de +/- 18,30 m² avec coin buanderie. Jolie terrasse de +/- 50 m² orientée à l’ouest. Beau jardin agréablement aménagé. Prix indicatif : 2 95.000€ (Faire offre) RC : 827€ Caractéristiques techniques : Construction de 1963. Structure intermédiaire en béton. Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout (chaudière Viessman avec production d’eau chaude intégrée. Nouveau bruleur). Toiture en ardoises. Isolation dans les faux plafonds. Châssis en bois simple et double vitrage. Volets partout. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore. Cuve à mazout enterrée de 2.300L. Équipements de la cuisine : évier, cuisinière électrique avec four, hotte, lave-vaisselle. Équipements de la salle d’eau à l’étage : lavabo, baignoire, w-c. Porte de garage électrique. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pa