Georges Henri – 5ch + Bureau + Jardin ! Peb D-

WOLUWE-ST-LAMBERT – Dans le quartier prisé Georges Henri, et non loin du Quartier Gribaumont et de Montgomery et dans une rue calme, lumineuse maison de caractère de 1928 à rénover de +- 330m² sur un terrain de 1are85 comprenant : Au rez-de-chaussée : +- 105m² : un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour ouvert de +- 42m² avec cassette, une belle salle à manger de 18m² avec ouverture sur la cuisine semi-équipée, accès à la terrasse et au jardin (N-O). accès aux caves. Au 1er étage : +- 90m² : une vaste pièce polyvalente de 24m², une chambre de 16m², une chambre de 13,5m², un bureau de 10,5m², un espace 8m², une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : +- 65m² : 3 chambres (18m², 13,5m² et 10m² ), une salle de bain, et un WC séparé. Au 3ème et dernier étage : 65m² : un grenier aménageable. Système panneaux solaires thermiques pour chauffage et pour eau chaude + chaudière gaz d’appoint. et Chaudière gaz en cave. Sous-sols : +- 70m² : 6 caves dont une cave chaufferie, une buanderie, un atelier et un accès vers le jardin. Double vitrage partout, adoucisseur, isolation façade arrière, parties mitoyennes et toiture. PEB D- ! Electricité non-conforme (petites infractions RU et dossiers disponibles. Maison saine. Libre à l’acte. Précompte immobilier : 2167,00€. Très belle cohérence des espaces – très beau potentiel ! à visiter sans tarder ! Plus d’infos sur www.clerensimmo.com