Av Yvoir, Bel Appartement 110m² Avec Terrasse/jardin

Bel appartement de 110m² avec terrasse, jardin (pelouse) sur 5 ares comprenant parking privatif pour plusieurs véhicules.

Dans une magnifique maison MOSANE composée de seulement 2 logements.
Pas de charges communes, pas de syndic, pas d’ascenseur.
Chaque entité ayant son autonomie et bien séparée sols en dur (pas de planchers).

Idéalement situé dans un écrin de verdure, sans aucune nuisance de bruit.
Cadre idyllique et bucolique idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité juste en face de la Meuse (vue de la ch du 1e/2e uniquement) à 50m à peine pour de belles promenades.

A 2 pas des arrêts de bus, de la gare et d’une petite école.
Proche de toutes facilités et commodités, à proximité des commerces et du collège Saint-Paul ainsi que de l’hôpital UCL Mont-Godinne.
Non loin des grands axes autoroutiers et des centres-villes de Dinant (10min) et Namur (15min).

Surface totale habitable +/- 110m².

Composition:
1er étage: terrasse + accès direct jardin et parking privatif.
2e étage (Duplex): comprenant une belle chambre de 22m² avec point d’eau et évier, salon, SAM, cuisine, hall, WC séparé, chambre 20², terrasse accès direct = entrée sur salon et/ou SAM ou cuisine.

Châssis DV Alu
Carrelage au sol
Travaux à prévoir: Réaménagement cuisine, SDB + divers.
Revenu cadastral inf. à 745€ (red. droits 6%)
Jardin/Pelouse le tout sur 5 ares

Prix demandé: 187.500€

Pour infos et rendez-vous 0490/61.83.83.
Pour éviter de perdre du temps agences immobilières s’abstenir.