**mariadal** / Bel-étage Avec 3 Ch, Garage Et Jardin

Maison 3 façades « bel-étage », joliment entretenue, idéalement située dans le quartier calme au-dessus du Parc Mariadal. A qq minutes à pied des transports publics, parc, plusieurs écoles et autres facilités, ainsi que de l’accès à l’autoroute. Très lumineux. La maison est prête à être emménagée, moyennant un coup de peinture au goût de l’acquéreur. Chouette maison familiale !

NIV 0 (+/- 57,5 m²): hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo et ensuite chaufferie (+/- 5,7 m²). Garage (+/- 20,3 m²) avec porte automatique pour 1 voiture + espace de rangement. 2 places de parking spacieuses devant la porte. Buanderie (+/- 11,2 m²) avec raccordements pour machines et armoire + lavabo.
NIV + 1 (+/- 65,5 m²): séjour et sam (parquet massif, ensemble +/- 31 m²). Cuisine (+/- 6,2 m²) semi-ouverte, entièrement équipée + 2ème coin repas (+/- 15,3 m² ; Eggo, °2016 : grand îlot de petit déjeuner, double évier, micro-ondes, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, taque à induction et frigo américain).
Le salon donne accès au jardin, lequel se trouve à la même hauteur. Celui-ci est exposé au sud, dispose d’une terrasse + cabane et est facile à entretenir.
NIV + 2 (+/- 57,5 m²): hall de nuit avec toilette séparée + lavabo. 3 chambres (laminât) : +/- 11,8 – 11,2 – 5,5 m², 2 avec placard.
SDB très spacieuse (+/- 8,2 m²) avec combi bain/douche et 2 lavabos.

Chauffage central au gaz Viessmann (condens., radiateurs) – adoucisseur – alarme Verisure -volets élect.

Document non-contractuel