Immeuble 9 Pièce(s) 218 M2

Immeuble de rapport

A vendre, à Auberchicourt
Un Immeuble de rapport divisé actuellement en
2 appartements de type T6 et T3 comprenant :

Au rez-de-chaussée, un appartement de 77m² actuellement loué 550 euros, composé d’une entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave, garage à vélo

Au 1er étage : un appartement en duplex de 141m² libre de toute occupation , avec entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, 2 salle de bain, wc, terrasse

Une annexe de 70m2 pouvant être aménagée en un ou plusieurs appartements
Carport, 6 places de parking, terrain constructible 1190m2, compteurs individuels

Revenu mensuel estimé: 1450 euros /Mois
soit une rentabilité annuelle de 17400 euros
Potentielle de 22320 euros pour une rentabilité de 9% /an

DPE
Consommation énergétique Classe D ( 210 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe D (45 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1910 euros et 2630 euros

Prix : 178 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de