Duplex Exceptionnel De 300 M² Dans Le Château D’alsa !

L’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement type duplex de 300 m² au sol, dans un parc privatif sécurisé. Faisant partie d’une copropriété de quatre lots aménagés avec goût dans le château d’Alsa édifié en 1869, laissez-vous séduire par son excellent état général, ses matériaux nobles lui conférant un cachet préservé ainsi qu’un espace terrasse de 75 m² ! Cadre exceptionnel dans un véritable écrin de verdure à proximité immédiate du centre de Spa et de ses nombreuses commodités ! Ss-sol : cave de +/- 15 m². Rez : hall d’entrée privatif, 2 emplac. de parkings extérieurs, parc privé avec portail sécurisé électrique. 1er étage : hall, w-c indép., living de +/- 47 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée de +/- 17 m², une chambre de +/- 12 m², bureau de +/- 11 m², deux terrasses de +/- 16 et 61 m². 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, 3 gdes chambres +/- 17, 23 et 24 m² dont la plus grande avec sa salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette), salle de douches avec espace buanderie (double lavabo, douche). Divers : sup. tot. : +/- 300 m², R.C. : 1.941 €, double vitrage en bois, électricité en conformité, ch. c. gaz de ville individuel avec nouvelle chaudière condensation, charges communes : +/- 380 €/mois (syndic, entretien parc, provisions gaz et eau). Infos énerg. : PEB No. : 20201020022791, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 73227 kWh/an. SITUATION UNIQUE ! Plus d’infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !