Ermite/chenois – Villa + Profession Libérale/studio ! Jardin

ERMITE/CHENOIS – Au coeur d’un quartier calme et isolé du trafic, cette charmante villa vous séduira par son environnement champêtre et son vaste terrain (12ares15ca). Cette maison 4 façades de style moderniste jouit d’une situation prisée à proximité des commerces, des écoles, des crèches, de la gare de Waterloo et des axes routiers tout en profitant d’un voisinage résidentiel, familial et très calme. Parfaitement entretenue et en partie rénovée récemment, elle offre de beaux espaces à vivre et vous propose 202m² de surf. tot. (184m² hab.) : Vaste hall d’entrée avec possibilité de bureau, WC séparé, lumineux séjour de 35m² orienté SUD avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse principale, cuisine séparée, récente et hyper-équipée. Galerie ouverte donnant sur le living, deux CH de 11,38m² et 10,07m², SDB rénovée : baignoire d’angle, meuble évier, WC suspendu. Annexe de 40,70m² : 100% rénovée en 2018, actuellement aménagé en studio – possibilité prof. lib. ! Pièce principale de 32m², SDD, cuisine super-équipée, terrasse privative. Entresol : Bureau de 11m², buanderie séparée, rangement.

Magnifique espace extérieur ! Allée équipée d’un portail électrique récent, 2 terrasses pour un total de 52m², vaste jardin sans aucun vis-à-vis !

Techniques de qualité : châssis DV PVC récents, pompes à chaleur réversibles, toiture, façades et grenier isolé, PEB = C, 6 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique récent, système d’alarme.

Bien rare à visiter s