+++ Sous Option +++ Belle Villa De 240m² En état Impeccable

+++ SOUS OPTION +++ Waterloo – Quartier Mont Saint Jean : idéalement située à proximité des commerces, des axes et des écoles, très belle villa de 1977 de +-240m² sur un terrain de 9 ares 52 ca. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, vestiaire, wc séparé, salon de +-43m² sur carrelage avec F.O., SAM de 17m² avec placard, cuisine super équipée, terrasse neuve de 20m², magnifique jardin de +-4 ares avec chalet et grand double garage avec porte sectionnelle et coin buanderie / chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, débarras, wc, SDD récente (2018), 4 chambres (20m² avec placard et lavabo, 10m² avec placard, 18m² et 12m²) et suite parentale de 42m² avec SDB et dressing. Grand grenier de rangement accessible via un e trappe. Châssis pvc double vitrage (2017), chaudière au gaz Viessmann (2015). La villa est parfaitement entretenue !! Coup de cœur assuré !! PEB C !! Certifications: Prestation énergétique: 240 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20240313021010, Total énergie primaire: 67354 kwh/an, 1 Lettre PEB C